LAND | 土地
スマートハイムプレイス下中山Ⅱ〈3区画〉
| 販売価格 | 850万円（2区画）～930万円（1区画） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県筑西市下中山字長戸路598番9他 |
| 沿線・駅 | JR水戸線「下館」駅まで徒歩15分～16分（約1170m～1240m） |
POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
＜セキスイハイムの家づくり＞
お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。
大容量の太陽光発電・蓄電池でできるだけ電気を買わない先進の暮らし！
～もしもの災害時にも安心な、電力の自給自足を目指すスマートハウス～
POINT！ 保育園・スーパー・病院が徒歩15分圏内。
お子様の通園に安心の距離！（筑子保育園まで徒歩5分～6分）
毎日のお買い物に便利！（かましん下館店まで徒歩11分～12分）
近くに病院のある安心感！（ひろせ内科クリニックまで徒歩6分～7分）
分譲地の様子（24年8月撮影）- 分譲地の様子（24年8月撮影）
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
下館駅徒歩圏内で、家族の未来を築こう
- ■保育園・学校
- 筑子保育園（徒歩5分～6分／約340m～410m）
下館幼稚園（徒歩19分～20分／約1490m～1560m）
養蚕小学校（徒歩15分～16分／約1150m～1220m）
下館南中学校（徒歩32分～33分／約2560m～2630m）
- ■病院
- ひろせ内科クリニック（徒歩6分～7分／約460m～530m）
しもだて中央クリニック（徒歩13分～14分／約990m～1060m）
高野歯科医院（徒歩12分～13分／約910m～980m）
- ■公園
- 市野辺公園（徒歩8分／約570m～640m）
下岡崎近隣公園（徒歩19分～20分／約1510m～1580m）
- ■ショッピング・その他
- かましん下館店（徒歩11分～12分／約820m～890m）
TAIRAYA下館東店（徒歩12分～13分／約950m～1020m）
セブンイレブン筑西市役所前店（徒歩11分～12分／約820m～890m）
ドラッグセイムス下館店（徒歩12分～13分／約930m～1000m）
筑西市役所（徒歩13分～14分／約1030m～1100m）
JR水戸線「下館」駅（徒歩15分～16分／約1170m～1240m）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
BLOCK DIAGRAM
区画図
| 販売区画 | 面積 | 価格 | |
|---|---|---|---|
| m² | 坪 | ||
| No.1 | 227.53m² | 68.82坪 | 930万円 |
| No.2 | 227.60m² | 68.84坪 | 850万円 |
| No.3 | 227.38m² | 68.78坪 | 850万円 |
| No.4 | 227.23m² | 68.73坪 | 850万円 |
| No.5 | 227.28m² | 68.75坪 | 850万円 |
| No.6 | 227.19m² | 68.72坪 | 850万円 |
| No.7 | 227.19m² | 68.72坪 | 850万円 |
区画図
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
| 名称 | スマートハイムプレイス下中山Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県筑西市下中山字長戸路598番9他 |
| 交通 | JR水戸線「下館」駅まで徒歩15分～16分（約1170m～1240m） |
| 地目 | 田 |
| 現況 | 田 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 開発許可番号 | 第92号（令和6年3月1日） |
| 開発総面積 | 3,474.83m² |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 道路幅員・舗装 | 北側12m、南側5.6m公道（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透処理 |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 販売価格 | 850万円（2区画）～930万円（1区画） |
| 土地面積 | 227.23m²（1区画）～227.53m²（1区画） |
| 造成完了年月 | 2024年8月完了 |
| 諸経費 | 水道加入金：135,000円（20mm・税込） 自治会費：450円／月（年払い）※長戸路自治会に該当します。 |
| その他特記事項 | ※先着順での受付のため、ご希望の区画が売約済みの場合はご了承ください。 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスハイム株式会社 |
| 更新日 | 10月28日 |
| 次回更新日 | 11月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 11月8日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当
下館展示場
| 電話番号 | 0296-28-3090 |
|---|---|
| 住所 | 茨城県筑西市玉戸1012-17ハウジングパーク筑西 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
STAFF
VOICE
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スタッフからひとこと
ご興味がある方はまずご相談から。
展示場へのご来店やお電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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スタッフ一同心よりお待ちしております。
＜建築条件付土地分譲＞ 土地売買契約締結 後3ヶ月以内に、茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないこと が確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。