LAND | 土地

スマートハイムプレイス那珂市菅谷〈1区画〉

販売価格
1,180万円(1区画)
所在地
茨城県那珂市菅谷字杉原651番1他
沿線・駅
JR水郡線「上菅谷」駅まで徒歩17分(約1340m)
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POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

POINT! 充実した周辺環境で安心の暮らしを
通園に嬉しい距離!(サンライズキッズ保育園まで徒歩9分)
忙しいママの味方!(カワチ薬品那珂店まで徒歩4分、カスミフードスクエア那珂店まで徒歩12分)
近くに小児科がある安心感!(那珂キッズクリニック小児科まで徒歩15分)

<セキスイハイムの家づくり>
お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案!
住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。

  • 同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強いですね(24年6月撮影)
  • 造成工事は10月完了予定です(24年6月撮影)
  • 安全に配慮して工事を進めています(24年6月撮影)
  • 窓の施錠見守り/外出中に窓が開けっ放しの場合や鍵が開くと通知。
    ※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です(対応OSは制限あり)。画像は参考イメージ。
  • 玄関スマートキー(電子錠)/リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
    ※画像は参考イメージ。
  • スマホ連動インターホン/外から家族の帰宅を確認して玄関の鍵を解錠。
    ※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です(対応OSは制限あり)。画像は参考イメージ。
  • スマートハイムナビ(HEMS)/空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 宅配ボックス/荷物が届くとスマホに通知がきます。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 太陽光発電システム/ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池/急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン
    ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 電気自動車用コンセント/ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
  • 熱交換型第一種換気システム(高機能フィルター)/微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 浴室:高断熱フロア/一歩足を踏み入れたときから心地良さを体感。
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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

住環境に配慮した計画で、快適な生活を実現する街。
■保育園・学校
サンライズキッズ保育園(徒歩9分/約690m)
おっきなARINKOMURA(徒歩15分/約1130m)
菅谷東小学校(徒歩20分/約1530m)
第四中学校(徒歩19分/約1450m)
■病院
かがみ歯科(徒歩4分/約260m)
なかの杜セントラルクリニック(徒歩9分/約710m)
那珂キッズクリニック小児科(徒歩15分/約1190m)
■公園
宮の池公園(徒歩12分/約890m)
竹ノ内第4公園(徒歩13分/約1040m)
那珂市役所(徒歩21分/約1650m)
■ショッピング・その他
カスミフードスクエア那珂店(徒歩12分/約940m)
イオン那珂町店(徒歩15分/約1190m)
カワチ薬品那珂店(徒歩4分/約280m)
セブンイレブン那珂中央店(徒歩5分/約330m)
JR水郡線「上菅谷」駅(徒歩17分/約1340m)

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

BLOCK DIAGRAM

区画図

販売区画 面積 価格
No.9211.86m²64.08坪980万円
No.10205.13m²62.05坪890万円
No.15210.96m²63.81坪1,180万円
No.16210.39m²63.64坪1,080万円
区画図
PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 スマートハイムプレイス那珂市菅谷
所在地 茨城県那珂市菅谷字杉原651番1他
交通 JR水郡線「上菅谷」駅まで徒歩17分(約1340m)
地目
都市計画 市街化区域
開発許可番号 64号(令和6年2月27日)
開発総面積 4,712.65m²
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
道路幅員・舗装 6.0m(アスファルト舗装)
私道負担 なし
設備 東京電力(他の小売電気事業者選択も可能)、公営水道、公共下水道(汚水、雑排水)、雨水貯留浸透式
総区画数 17区画(うち茨城セキスハイム持ち分4区画)
販売区画数 1区画
販売価格 1,180万円(1区画)
土地面積 210.96m²(1区画)
造成完了年月 2024年11月予定
諸経費 水道加入金:256,000円(税込・口径20mm)
受益者負担:500円/m²
その他特記事項 景観法による規制あり。
※先着順での受付のため、ご希望の区画が売約済みの場合はご了承ください。
取引態様 売主:茨城セキスハイム株式会社
更新日 12月23日
次回更新日 1月6日
取引条件の有効期限 2025年1月16日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

ハイムひたちなか展示場

電話番号 029-264-2326
住所 茨城県ひたちなか市新光町22 すまいりんぐひたちなか
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
VOICE
スタッフからひとこと
ご興味のある方はまずご相談から。
展示場へのご来店やお電話などでお気軽にお問い合わせください!
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
<建築条件付土地分譲> 土地売買契約締結 後3ヶ月以内に、茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。