エムズタウン米沢〈2戸〉

NEW HOUSING | 新築戸建て

販売価格	4,980万円（1戸）～5,280万円（1戸）
所在地	茨城県水戸市米沢町字代官山下531番42、他
沿線・駅	徒歩8分の「米沢中央」バス停からバス12分でIR常磐線「水戸」駅

POINTS OF THIS PROPERTY

■No.28／大きな土間収納で玄関周りすっきりの家
家族の靴はもちろん、ガーデニンググッズ、ベビーカー、アウトドア用品なども仕舞える広さを備えた玄関の土間収納が魅力。ファミリークローゼットも玄関に近くて使い勝手◎

■No. 37／サンルーム＆ファミリークローゼットのある家
水回りを集めることですっきりとした家事動線を確保！家事効率アップで、空いた時間は家族との団らんに♪サニタリーの近くにはサンルームがあり、晴れの日も雨の日もたくさんの洗濯物を干すことができます。

間取りの詳細は「区画＆間取り」ご覧くださいませ！

大容量太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
出来るだけ電気を買わない先進の暮らし
もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す家です

SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

茨城県都で始める悠々子育てライフ

■保育園・学校: よつ葉吉沢保育園（徒歩10分～11分／約800m～830m）
元気の森保育園（徒歩11分／約810m～830m）
吉沢小学校（徒歩8分～9分／約620m～650m）

■病院: みと南ヶ丘病院（徒歩14分／約1070m～1100m）
小沢眼科内科病院（徒歩8分／約610m～630m）
こじま内科クリニック（徒歩5分／約350m～380m）
水戸吉沢小児科内科クリニック（徒歩7分／約500m～520m）

■ショッピング・その他: いばらきコープ（徒歩17分～18分／約1360m～1390m）
カワチ薬品吉沢店（徒歩9分／約680m～700m）
ローソン水戸米沢町店（徒歩5分～6分／約390m～420m）
ファッションセンターしまむら吉沢店（徒歩8分／約590m～610m）
ロゼオ水戸ショッピングセンター（徒歩17分／約1320m～1350m）
茨城県庁（徒歩23分～24分／約1840m～1870m）
水戸吉沢郵便局（徒歩17分／約1330m～1360m）

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
【エコキュート】
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
浴室乾燥機
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
玄関スマートキー（電子錠：リモコンキーシステム）
ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 ※実際の建物外壁色とは異なります。

BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。

PROPERTY DESCRIPTION

名称	エムズタウン米沢
所在地	茨城県水戸市米沢町字代官山下531番42、他
交通	徒歩8分の「米沢中央」バス停からバス12分でIR常磐線「水戸」駅
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域
開発許可番号	第147号（令和3年9月27日）
用途地域	未指定
建ぺい率	70％
容積率	200％
道路幅員・舗装	北側・南側・東側6.35ｍ（アスファルト舗装）
私道負担	なし
設備	東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水、雑排水）、雨水浸透式
総戸数	65区画（うち茨城セキスイハイム株式会社持ち分13区画）
販売戸数	2戸
販売価格	4,980万円（1戸）～5,280万円（1戸）
土地面積	257.57m²（1区画）～267.57m²（1区画）
建物面積	112.00m²（1戸）～120.30m²（1戸）
建築確認番号	第2024CA-1101H号（令和6年9月27日）他
構造・工法・階数	鉄骨系ユニット工法2階建（No.28、No.37）
完成年月	2024年12月完成予定（No.28、No.37）
引渡し可能年月	2025年1月完成予定（No.28、No.37）
その他特記事項	景観法ありゴミステーションの持ち分設定あり（No.28：1/21、No.37：1/20）
取引態様	売主：茨城セキスハイム株式会社
更新日	12月23日
次回更新日	1月6日
取引条件の有効期限	2025年1月16日

DEPARTMENT IN CHARGE

電話番号	029-244-3954
住所	水戸市笠原町561-1　ハウジングギャラリー水戸
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

STAFF
VOICE

スタッフからひとこと

ご興味のある方はまずご相談から。
展示場へのご来店やお電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

＜建売分譲＞土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。

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