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NEW HOUSING | 新築戸建て

セントラルアベニュー荒川本郷〈9戸〉

販売価格
4,800万円（1戸）～4,980万円（1戸）
所在地
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番28、同番106、他
沿線・駅
JR常磐線「荒川沖」駅（徒歩25分～28分／1980ｍ～2210ｍ）
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  • No.54
  • No.56
  • No.59
  • No.60
  • No.61
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POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

学校・公園・ショッピング施設に歩いて行けるコンパクトな街
美しいまちなみとタウンセキュリティの安心感、
資産価値が高く、将来性が期待できる「はじまりの街」

新しい暮らしは「なるべく電気を買わない」
大容量の太陽光発電・蓄電池のある住まいが相応しい。
～そんな未来が選択できます～

  • No.61／3LDK+WIC、建物面積102.27m²（24年11月撮影）
  • No.61／LDK（24年11月撮影）
  • No.61／ロフト（24年11月撮影）
  • No.59／3LDK+WIC+DEN、建物面積104.00m²（24年6月撮影）
  • No.59／リビング・ダイニング（24年6月撮影）
  • No.59／キッチン（24年6月撮影）
  • No.59／主寝室（24年6月撮影）
  • No.54／3LDK+WIC、建物面積103.49m²（24年6月撮影）
  • No.54／LDK（24年6月撮影）
  • No.54／キッチン（24年6月撮影）
  • No.54／ファミリークローゼット（24年6月撮影）
  • No.54／サンルーム（24年6月撮影）
  • No.56／3LDK+WIC+DEN、建物面積103.29m²（24年6月撮影）
  • No.56／リビング（2024年6月撮影）
  • No.56／キッチン（2024年6月撮影）
  • No.56／書斎（2024年6月撮影）
  • No.56／主寝室（2024年6月撮影）
  • No.56／バルコニー（2024年6月撮影）
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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

「多様性」×「自由度の高さ」×「確かな品質」～進化を続ける阿見町本郷に大規模分譲地が誕生～
■保育園・学校
阿見きらり保育園（徒歩5分～7分／約370m～560m）
荒川沖幼稚園（徒歩14分～17分／約1060m～1310m）
阿見町立本郷小学校（徒歩10分～13分／約790m～1010m）
阿見町立朝日中学校（徒歩10分～12分／約740m～920m）
■病院
なるしま内科医院（徒歩13分～16分／約990m～1220m）
レディスクリニック結（徒歩13分～15分／約1000m～1170m）
茨城県立医療大学付属病院（車9分／約4520m～4700m）
東京医科大学茨城医療センター（車11分／約5400m～5580m）
■公園
本郷親水公園（徒歩9分～11分／約650m～880m）
本郷近隣公園（徒歩16分～18分／約1230m～1440m）
阿見町本郷ふれあいセンター（徒歩15分～17分／約1150m～1350m）
■ショッピング・その他
ピアシティ 荒川本郷（徒歩12分～14分／約890m～1120m）
カインズ阿見店（徒歩11分～12分／約810m～950m）
ベイシアfoodpark阿見店（徒歩10分～12分／約730m～900m）
セブンイレブン阿見荒川沖駅東店（徒歩14分～17分／約1060m～1310m）
JR常磐線「荒川沖」駅（徒歩25分～28分／約1980m～2210m）

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※車は日常平常時の法定速度内での実測数字にて算出したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

  • 太陽光発電システム
    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 蓄電池9.9kWh
    停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • スマートハイムナビ（HEMS)
    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
  • エコキュート
    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 食器洗い乾燥機
    家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。※写真はイメージです。
  • 浴室乾燥機
    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！※写真はイメージです。
  • 玄関スマートキー（電子錠）
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
  • ジオマイト外壁
    石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 ※実際の建物外壁色とは異なります。
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画 面積 価格
種別 m² 坪
No.33土地200.28m²60.58坪4,830万円税込
建物107.54m²32.53坪
No.34土地200.16m²60.54坪4,880万円税込
建物109.19m²33.02坪
No.46土地232.90m²70.45坪4,830万円税込
建物81.11m²24.53坪
No.54土地201.07m²60.82坪4,830万円税込
建物103.49m²31.30坪
No.56土地201.16m²60.85坪4,800万円税込
建物103.29m²31.24坪
No.57土地201.06m²60.82坪4,880万円税込
建物112.00m²33.88坪
No.58土地201.17m²60.85坪4,830万円税込
建物105.11m²31.79坪
No.59土地200.53m²60.66坪4,900万円税込
建物104.00m²31.46坪
No60土地212.73m²64.35坪4,830万円税込
建物86.44m²26.14坪
No.61土地232.69m²70.38坪4,930万円税込
建物102.27m²30.93坪
No.87土地208.40m²63.04坪4,880万円税込
建物113.34m²34.28坪
No.90土地253.72m²76.75坪4,480万円税込
建物115.29m²34.87坪
No.91土地225.40m²68.18坪4,980万円税込
建物112.73m²34.10坪
土地
建物
土地
建物
土地
建物
土地
建物
土地
建物
★モデル棟★No.102土地200.94m²60.78坪5,880万円税込
建物114.60m²34.66坪
区画図
間取り図

※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。

PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 セントラルアベニュー荒川本郷
所在地 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番28、同番106、他
交通 JR常磐線「荒川沖」駅（徒歩25分～28分／1980ｍ～2210ｍ）
地目 宅地
都市計画 市街化区域
開発許可番号 第50号（令和4年2月7日）、変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日）
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 建ペい率：40％・60％
容積率 容積率：80％・200％
道路幅員・舗装 北側約20.00ｍ・西側約6.0ｍ公道、分譲地内6.0ｍ開発道路、4.0ｍ歩行者専用道路（アスファルト舗装）
私道負担 なし
設備 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式
総戸数 175区画（うち茨城セキスイハイム持ち分26区画）
販売戸数 9戸
販売価格 4,800万円（1戸）～4,980万円（1戸）
土地面積 200.16m²（1区画）～232.90m²（1区画）
建物面積 81.11m²（1戸）～ 112.73m²（1戸）
建築確認番号 第2023CA-1622H号（令和5年12月4日）他
構造・工法・階数 鉄骨系ユニット工法2階建（7戸）、鉄骨系ユニット工法平屋（No.46、No.60）
完成年月 2024年3月（No.54）、6月（No.56、No.59）、8月（No.60、No.61）、9月（No.33、No.34、No.91）、10月（No.46）
引渡し可能年月 即引渡可（No.33、No.34、No.46、No.54、No.56、No.59、No.60、No.61、No.91）
諸経費 管理組合法人にご加入いただきます。
一区画当たり管理組合入会金：50,000円（一時金） 管理組合費は1,800円/月を年度の初めに一括徴収（21,600円/年）とさせていただきます。 設立総会から5年分（108,000円/区画）は購入時に納入いただきます。
その他特記事項 本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に 、 まちなみデザインガイドラインを設けております。
取引態様 売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日 11月15日
次回更新日 11月25日
取引条件の有効期限 12月8日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

つくば分譲グループ

電話番号 0120-036-816（フリーコール）
住所 茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間 9：00～17：30
定休日 火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
VOICE
スタッフからひとこと
全棟「太陽光発電＋蓄電池搭載」のスマートハウス仕様です。
ご興味のある方は資料をお届けいたしますので、お電話や資料請求フォームよりお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
＜建売分譲＞ 土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。
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