NEW HOUSING | 新築戸建て
ハイムプレイスたかやまⅡ〈2戸〉
| 販売価格 | 5,680万円税込（1戸）～5,880万円税込（1戸） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市下河原崎字清上280番1の一部、277番33の一部、同番38の一部、同番39の一部（底地）研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業D33街区1画地の一部（保留地）他 |
| 沿線・駅 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩32分（約2,530m） |
バーチャルツアー
- No.5
- No.7
- 1
- 2
POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
できるだけ電気を買わない、先進の暮らし
～太陽光発電・蓄電池搭載のスマートハウス仕様～
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■No.5／家族が自分らしく過ごせる家
リビングを離すことで程よく繋がりながら各々過ごしやすい空間に。落ち着いて仕事に取り組める個室の書斎。趣味にも活かせます。
■No.7／上質感とぬくもりに包まれる家
大理石調の上品な玄関ホールが、ご家族やお客様をお出迎え。間接照明が柔らかなリビングは、家族が落ち着いて寛げる空間。
No.5／リビング（24年4月撮影）- No.5／キッチン（24年4月撮影）
- No.5／洋室（24年4月撮影）
- No.5／主寝室（24年4月撮影）
- No.5／バルコニー（24年4月撮影）
- No.5／書斎（24年4月撮影）
- No.5／洋室（24年4月撮影）
No.5／洗面脱衣室（24年4月撮影）- No.5／浴室（24年4月撮影）
- No.5／玄関収納（24年4月撮影）
- No.5／4LDK+WIC、建物面積110.85m²（24年4月撮影）
- No.7／リビング（24年4月撮影）
- No.7／キッチン（24年4月撮影）
- No.7／洋室（24年4月撮影）
- No.7／書斎（24年4月撮影）
- No.7／玄関ホール（24年4月撮影）
- No.7／主寝室（24年4月撮影）
- No.7／バルコニー（24年4月撮影）
- No.7／4LDK+WIC、建物面積118.66m²（24年4月撮影）
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
- ■保育園・学校
- 島名杉の子保育園（徒歩7分／約500m）
島名保育園（徒歩10分～11分／約750m～830m）
島名幼稚園（徒歩7分～8分／約510m～590m）
島名小学校（徒歩7分／約550m）
高山中学校（徒歩15分／約1150m）
- ■病院
- 大野医院（徒歩10分／約770m）
- ■公園
- たかやま西公園（徒歩11分／約870m）
たかやま東公園（徒歩5分～6分／約350m～430m）
- ■ショッピング・その他
- セブンイレブンつくば下河原崎店（徒歩9分／約650m）
コメリパワーつくば西店（徒歩7分／約500m）
カスミ万博記念公園駅前店（徒歩31分／約2410m）
つくば市島名交流センター（徒歩12分～13分／約950ｍ～1030m）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（徒歩32分／約2530m）
つくばエクスプレス「研究学園」駅（徒歩56分／約4430m）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80ｍ/分で計算したものです。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
EQUIPMENT & SPECIFICATIONS
設備 & 仕様
【太陽光発電システム】もしもの災害時でも電気を使える安心が。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。- 蓄電池9.9kWh停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
- スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
- 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。※写真はイメージです
- 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！※写真はイメージです
- 玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
- 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。 ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN
区画図 & 間取り
| 販売区画 | 面積 | 価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| 種別 | m² | 坪 | ||
| No.1 | 土地 | 183.20m² | 55.41坪 | 5,380万円（税込） |
| 建物 | 119.47m² | 36.13坪 | ||
| ★価格改定★No.2 | 土地 | 200.82m² | 60.74坪 | 4,880万円（税込） |
| 建物 | 111.46m² | 33.71坪 | ||
| No.3 | 土地 | 206.36m² | 62.42坪 | 5,280万円（税込） |
| 建物 | 110.53m² | 33.43坪 | ||
| No.4 | 土地 | 231.33m² | 69.97坪 | 5,480万円（税込） |
| 建物 | 113.28m² | 34.26坪 | ||
| ★記念価格★No.8 | 土地 | 206.49m² | 62.46坪 | 4,580万円（税込） |
| 建物 | 113.39m² | 34.30坪 | ||
| No.5 | 土地 | 218.90m² | 66.21坪 | 5,680万円（税込） |
| 建物 | 110.85m² | 33.53坪 | ||
| No.7 | 土地 | 196.25m² | 59.36坪 | 5,880万円（税込） |
| 建物 | 118.66m² | 35.89坪 | ||
区画図
間取り図
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
| 名称 | ハイムプレイスたかやまⅡ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市下河原崎字清上280番1の一部、277番33の一部、同番38の一部、同番39の一部（底地）研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業D33街区1画地の一部（保留地）他 |
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩32分（約2,530m） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員・舗装 | 北側16m、西側9m公道（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、公共雨水 |
| 総戸数 | 10区画 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 5,680万円税込（1戸）～5,880万円税込（1戸） |
| 土地面積 | 196.25m²（1区画）～218.90m²（1区画） |
| 建物面積 | 110.85m²（1戸）～118.66m²（1戸） |
| 建築確認番号 | 第2023CA-1293H号（令和5年10月11日、No.5）他 |
| 構造・工法・階数 | 鉄骨系ユニット工法2階建 |
| 完成年月 | 2024年1月完成 |
| 引渡し可能年月 | 即引渡可 |
| その他特記事項 | ※先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスイハイム株式会社 |
| 更新日 | 9月2日 |
| 次回更新日 | 9月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 10月7日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当
つくば分譲グループ
| 電話番号 | 0120-036-816（フリーコール） |
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市研究学園3-19-4 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります。 |
STAFF
VOICE
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スタッフからひとこと
ご興味がある方はまずご相談から。
分譲地のご見学や資料請求など、お気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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＜建売分譲＞ 土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。