スマートハイムプレイス那珂市菅谷Ⅱ〈2区画〉
| 販売価格 | 780万円（1区画）～1,150万円（1区画） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県那珂市菅谷字江向東854番14他 |
| 沿線・駅 | JR水郡線「上菅谷」駅まで徒歩23分～24分（約1780m～1850m） |
ポイント
POINT！ 日々の生活に便利な環境がここに。
通楽に安心の距離！（菅谷東小学校まで徒歩6分）
毎日の買い物に便利！（イオン那珂町店まで徒歩8分）
近くに小児科がある安心感！（那珂キッズクリニック小児科まで徒歩6分）
＜セキスイハイムの家づくり＞
お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。
- 玄関スマートキー（電子錠）／リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
※画像は参考イメージ。 - スマホ連動インターホン／外から家族の帰宅を確認して玄関の鍵を解錠。
※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。 - スマートハイムナビ（HEMS)／空調機器などを外出先からスマホで操作。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 - 宅配ボックス／荷物が届くとスマホに通知がきます。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 太陽光発電システム／ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池／急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン
ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 - 電気自動車用コンセント／ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
- 熱交換型第一種換気システム（高機能フィルター）／微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- 浴室：高断熱フロア／一歩足を踏み入れたときから心地良さを体感。
周辺環境 & MAP
サンライズキッズ保育園（徒歩11分～12分／約840m～910m）
英語、算数、フラッシュカードなど、さまざまな教育に力を入れている保育園。0～2歳児のみお預かりができます。菅谷東小学校（徒歩6分／約430m～450m）
広い運動場や体育館があり、休み時間にはのびのびと遊べる小学校。カスミフードスクエア那珂店（徒歩10分／約740m～760m）
ご家族の食卓を支えるスーパーマーケット。豊富な品ぞろえで毎日の献立にも困りません。イオン那珂町店（徒歩8分／約570m～590m）
食品や衣料品、日用品もそろうイオン那珂町店まで徒歩10分圏内。敷地内にはマクドナルドもあります♪那珂キッズクリニック小児科（徒歩6分／約440m～460m）
徒歩6分の距離ならお子様の急な体調変化にも安心ですね！インターネットからの予約も受け付けております。なかの杜セントラルクリニック（徒歩13分～14分／約1000m～1070m）
診療科目：内科、外科、消化器内科／胃カメラや大腸カメラでの検査も行っているクリニック。那珂市役所（徒歩31分～32分／約2420m～2490m）
何かと行く機会の多い市役所が3km圏内にあるのは嬉しいですね。JR水郡線「上菅谷」駅（徒歩23分～24分／約1780m～1850m）
徒歩23分～24分の距離の駅なら騒音が気になりにくいのが嬉しい！通勤・通学にも大変便利です。
- ■保育園・学校
- おっきなARINKOMURA（徒歩6分／約420m～440m）
サンライズキッズ保育園（徒歩11分～12分／約840m～910m）
菅谷東小学校（徒歩6分／約430m～450m）
第四中学校（徒歩5分／約370m～390m）
- ■病院
- 那珂デンタルオフィス（徒歩13分／約990m～1010m）
なかの杜セントラルクリニック（徒歩13分～14分／約1000m～1070m）
那珂キッズクリニック小児科（徒歩6分／約440m～460m）
- ■公園
- 竹ノ内第3公園（徒歩9分～10分／約720m～740m）
竹ノ内第4公園（徒歩8分／約580m～600m）
那珂市役所（徒歩31分～32分／約2420m～2490m）
- ■ショッピング・その他
- カスミフードスクエア那珂店（徒歩10分／約740m～760m）
イオン那珂町店（徒歩8分／約570m～590m）
ウエルシア那珂竹ノ内店（徒歩9分～10分／約720m～740m）
セブンイレブン那珂菅谷店（徒歩10分～11分／約790m～810m）
JR水郡線「上菅谷」駅（徒歩23分～24分／約1780m～1850m）
JR水郡線「中菅谷」駅（徒歩23分／約1810m～1830m）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
区画図
| 販売区画 | 面積 | 価格 | |
|---|---|---|---|
| m² | 坪 | ||
| No.1 | 245m² | 74.11坪 | 1,150万円 |
| No.2 | 277m² | 83.79坪 | 780万円 |
区画図
物件概要
| 名称 | スマートハイムプレイス那珂市菅谷Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県那珂市菅谷字江向東854番14他 |
| 交通 | JR水郡線「上菅谷」駅まで徒歩23分～24分（約1780m～1850m） |
| 地目 | 畑 |
| 現況 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 道路幅員・舗装 | 6.0m（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水、雑排水）、雨水浸透式 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 販売価格 | 780万円（1区画）～1,150万円（1区画） |
| 土地面積 | 245m²（1区画）～277m²（1区画） |
| 諸経費 | 水道加入金：286,000円（税込・口径20mm） |
| その他特記事項 | ※先着順での受付のため、ご希望の区画が売約済みの場合はご了承ください。 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスハイム株式会社 |
| 更新日 | 9月16日 |
| 次回更新日 | 9月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 10月7日 |
担当
水戸分譲・特販グループ
| 電話番号 | 0800-800-1005 |
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市笠原町600-62 |
| 営業時間 | 10:00～17:30 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
VOICE
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スタッフ一同、心よりお待ちしております。
※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。